Ørum: Høring om ny planlægning for et område til statslig industripark ved Overlundvej

Byrådet ønsker at planlægge for en statslig industripark vest for Ørum på ca. 95 ha. Dette kræver ny planlægning for området.

Formålet med planlægningen er at udlægge et nyt område til erhvervsformål i Kommuneplan 2025-2036. Der skal desuden udarbejdes en lokalplan.

Det forventes, at industriparken kan indeholde virksomheder i miljøklasse 4-7 samt en generel bygningshøjde på 10-20 m. Enkelte tekniske anlæg kan etableres i en højere højde (f.eks. siloer, skorstene). Arealerne omkring projektområdet er allerede i dag præget af industri og forskning – herunder Apple, Jævnstrømsstation Tjele og AU Viborg.

Vejdirektoratet har meddelt, at industriparken bør betjenes fra de eksisterende større veje i området - dvs. fra Overlundvej og det forsatte kryds ved Burrehøjvej og Velds Husevej, hvor sidstnævnte skal ombygges i forbindelse med projektet. Den præcise udformning fastlægges i den kommende vejnets- og trafikanalyse.

Der er registreret én §3-beskyttet sø på 674 m2 inden for projektområdet. Afstanden til nærmeste Natura 2000-område er cirka 235 meter mod syd. Det ansøgte område er ikke omfattet af bygge- eller beskyttelseslinjer.

Terrænet er let kuperet, og placering samt omfang af byggefelter fastlægges i kommende lokalplan og tilpasses infrastruktur, landskab samt diverse beskyttelsesinteresser. Arealet er velbeliggende i forhold til transportkorridorer og forsyningsinfrastruktur.

Dine idéer og forslag kan f.eks. handle om:

•    Særlige forhold og kvaliteter i området og dets omgivelser.
•    Områdets ønskede karakter og miljø.
•    Inddeling og anvendelse af området.
•    Afvikling af bil- og cykeltrafik til og fra området.
•    Andre relevante anvendelser af området.

Når idéfasen er slut, vurderer Viborg Kommune alle forslag og beslutter, om der skal udarbejdes forslag til kommuneplantillæg, lokalplan og miljørapport.

Hvis planlægningen fortsættes, sendes forslagene i offentlig høring i mindst 8 uger, hvor du igen kan komme med bemærkninger, før byrådet træffer endelig beslutning.

De vigtigste trin i processen er:

• Politisk beslutning om igangsætning af planlægning
• Idéfase høring om planlægning og miljøvurdering
• Politisk behandling af indkomne høringssvar i idéfase
• Udarbejdelse af udkast til planforslag og miljørapport
• Politisk behandling af udkast til planforslag og miljørapport
• Offentlig høring af planforslag og miljørapport
• Politisk behandling af høringssvar og evt. endelig vedtagelse af planforslag