Stikprøvekontrol af byggesager

Vi skal i 10 % af de byggesager, hvor der er givet en ibrugtagningstilladelse, foretage en stikprøvekontrol. Undtaget fra krav om stikprøvekontrol er blandt andet enfamiliehuse, dobbelthuse, rækkehuse, sommerhuse samt garage, carporte, skure mv.

Hvis en byggesag udtages til stikprøvekontrol, skal stikprøvekontrollen igangsættes senest 1 måned efter, at der er givet ibrugtagningstilladelse. Ejer vil blive orienteret om, at sagen er udtaget til stikprøvekontrol.

I forbindelse med stikprøvekontrollen gennemgår vi al den fremsendte dokumentation til sagen (tekniske kapitler). Vi skal sikre, at der foreligger fyldestgørende dokumentation for hvert af de tekniske forhold/kapitler, og vi skal sikre, at de enkelte/relevante bestemmelser i bygningsreglementet er overholdt.

Der laves ikke stikprøvekontrol på de forhold, som vi har sagsbehandlet i forbindelse med byggetilladelsen, som eksempelvis byggeriets placering på grunden, ligesom vi ikke foretager stikprøvekontrol af brand og statik, hvor der har været tilknyttet en certificeret rådgiver.

Lovliggørelse som følge af stikprøvekontrol

Hvis der i sagen er formelle mangler (f.eks. manglende dokumentation eller manglende ansøgning om dispensation) eller materielle mangler (hvor byggeriet er opført i strid med lovgivningen) vil der blive oprettet en lovliggørelsessag – med henblik på at lovliggøre forholdet.

Vejledning om stikprøvekontrol – Bygningsreglement 2018 (8)

Vejledningsliste for dokumentation ved stikprøvekontrol – Bygningsreglement 2018 (8.1)

Vejledning om lovliggørelse efter stikprøvekontrol – Bygningsreglement 2018 (8.3)